新築一戸建 神戸 灘区岸地通3丁目
更新日：2026年4月4日
次回更新予定日：2026年4月18日
ＪＲ摩耶駅を北へ約450ｍ、徒歩6分ほど。阪急王子公園駅を南東へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の少し南側のエリア、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。本物件は、西側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積（車庫面積を含む）75㎡に、３ＬＤＫの間取りを配置、トイレは1・2階の2箇所に設置されております。耐震等級2、断熱等級4の仕様ですので、各種減税措置を利用できます。水道筋商店街へ200ｍほど、稗田小学校へも220ｍという近さも嬉しいものです。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市灘区岸地通3丁目
交通
東海道本線 / 摩耶駅
バス / 徒歩
分 / 6分
価格
5380万円
土地面積 / 私道負担
47.25m2 / 0m2
建物面積
75.46m2
間取
3LDK
建蔽率 / 容積率
60% / 200%
建物構造
木造3階建
築年月
2026年 2月
用途地域
一種住居
現況 / 引渡
完成済み / 相談
小学校区
稗田小学校
中学校区
原田中学校
備考
西側幅員約4ｍ公道に接道
駐車スペース1台あり
建築確認番号 第J25-20229号
駅周辺情報
商店街
水道筋商店街：徒歩6分（550m）
スーパー
マルハチ：徒歩10分（600m）
銀行
みずほ銀行：徒歩7分（600m）
信用金庫
神戸信用金庫：徒歩6分（550m）
郵便局
灘南郵便局：徒歩1分（81m）
スポーツセンター
王子スポーツセンター：徒歩16分（1000m）
動物園
王子動物園：徒歩11分（1000m）
美術館
兵庫県立美術館原田の森ギャラリー：徒歩12分（1100m）
美術館
横尾忠則現代美術館：徒歩12分（1100m）
ドラッグストア
ライフォート水道筋店：徒歩6分（550m）
保育所
西灘保育所：徒歩4分（300m）
保育園
めばえの園保育園：徒歩4分（300m）
幼稚園
ランバス記念幼稚園：徒歩4分（350m）
小学校
西灘小学校：徒歩7分（550m）
中学校
原田中学校：徒歩8分（650m）
中学校・高校
神戸海星女子学院中学校・高校：徒歩17分（1500m）
中学校・高校
松蔭中学校・高校：徒歩19分（1700m）
高校
神戸高校：徒歩18分（1600m）
大学
神戸海星女子学院大学：徒歩18分（1500m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩10分（750m）
コンビニ
セブンイレブン：徒歩1分（2m）
警察署
灘警察：徒歩11分（1000m）
家電量販店
ケーズデンキHAT神戸店：徒歩18分（1400m）
コンビニ
ファミリーマート：徒歩3分（230m）
阪神本線
西灘駅：徒歩5分（350m）
