新築一戸建 神戸 灘区灘南通5丁目
更新日：2026年2月5日
次回更新予定日：2026年2月19日
ＪＲ摩耶駅を南西へ約150ｍ、徒歩2分ほど、阪神西灘駅を北へ約200ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。駅近い立地で、周辺は一戸建て住宅の他、小規模な賃貸マンションなどが混在する住宅街です。本物件は、西側6ｍ幅員、北側3ｍ幅員の北西角に面しており、3区画の新築分譲住宅販売の、一番北側の棟です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積112㎡（車庫面積含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、トイレは2階と3階の2箇所に設置されております。キッチン背面の食器棚や、玄関横のシューズクロークなど、収納が各所にあるのが注目です。ブラックな外観が象徴的な建物となっております。室内設置の小物や家具はディスプレイ用にて、撤去されます。
物件種別
売買 戸建
所在地
神戸市灘区灘南通5丁目（C号地）
交通
東海道本線 / 摩耶駅
バス / 徒歩
分 / 2分
価格
6180万円
土地面積 / 私道負担
57.1m2 / 2.7m2
建物面積
112.89m2
間取
4LDK
建蔽率 / 容積率
80% / 242%
建物構造
木造3階建
築年月
2025年 11月
用途地域
一種中高
現況 / 引渡
完成済 / 相談
小学校区
西灘小学校
中学校区
原田中学校
備考
駐車スペース1台あり（車種による）
建築確認番号 第J24-20658号
駅周辺情報
商店街
水道筋商店街：徒歩6分（550m）
スーパー
マルハチ：徒歩10分（600m）
銀行
みずほ銀行：徒歩7分（600m）
信用金庫
神戸信用金庫：徒歩6分（550m）
郵便局
灘南郵便局：徒歩1分（81m）
スポーツセンター
王子スポーツセンター：徒歩16分（1000m）
動物園
王子動物園：徒歩11分（1000m）
美術館
兵庫県立美術館原田の森ギャラリー：徒歩12分（1100m）
美術館
横尾忠則現代美術館：徒歩12分（1100m）
ドラッグストア
ライフォート水道筋店：徒歩6分（550m）
保育所
西灘保育所：徒歩4分（300m）
保育園
めばえの園保育園：徒歩4分（300m）
幼稚園
ランバス記念幼稚園：徒歩4分（350m）
小学校
西灘小学校：徒歩7分（550m）
中学校
原田中学校：徒歩8分（650m）
中学校・高校
神戸海星女子学院中学校・高校：徒歩17分（1500m）
中学校・高校
松蔭中学校・高校：徒歩19分（1700m）
高校
神戸高校：徒歩18分（1600m）
大学
神戸海星女子学院大学：徒歩18分（1500m）
ホームセンター
コーナン灘大石川店：徒歩10分（750m）
コンビニ
セブンイレブン：徒歩1分（2m）
警察署
灘警察：徒歩11分（1000m）
家電量販店
ケーズデンキHAT神戸店：徒歩18分（1400m）
コンビニ
ファミリーマート：徒歩3分（230m）
阪神本線
西灘駅：徒歩5分（350m）
